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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北9日電）房市研究單位住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶，但平均銷售率僅29%，創下新低紀錄。
2016年北台灣新成屋、預售屋案總規劃戶數為6萬7682戶，扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶，釋出至市場的可售戶數為4萬2076戶；經年度盤點結算後，4萬餘戶可售戶數共售出1萬2116戶，年度平均銷售率約28.8%。
北最新台灣各縣市中，可售戶數增加最多的是新北市，達1萬5490戶，其次是桃園市的1萬2500戶，新竹縣以3839戶居第三；台北市的新增供給量僅3589戶，連續兩年新增戶數不及4000戶。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，有別於北市的低供給量，新北與桃竹地區供給量還算充裕。若以行政區排行，2016年可售戶數新增較多的行政區分別是中壢區3344戶，桃園區2820戶、竹北市2436戶、新店區2088戶與板橋區2050戶。
何世昌指出，中壢區單一行政區的供給量直逼整個台北市。中壢去年新增建案主要集中在舊市區與內壢地區，主要是買氣相對平穩，建案順利去化，推升建商推案意願；桃園供給量大，主要是受到經國重劃區密集推案挹注。
何世昌分析，新建案銷售率跌至谷底的主因，源自於房價持續修正，市場「追漲不追跌」，而國人「急跌抄底，緩跌觀望」的購屋特性表露無遺。
他說，低利率亦是銷售率下滑的關鍵。在低利加上的拉鋸戰，難達到成交共識。目前政府不再打房，加上有感讓利案吸引自住買方，預期2017年銷售率應會回升。1060209
台中一名8旬陳姓老婦，每當天氣驟降就會關節痠痛，家人帶著阿嬤至醫院求診，聽從醫師建議施以人工關節置換術，癒後開心參與各項社交活動，兒孫笑說：「家中的氣象台失靈了」。
因長期關節痠痛所擾，阿嬤在家人堅持下，前往亞洲大學附屬醫院看診，並由腫瘤及關節重團購人氣商品建科主任王大翊診斷，判定造成阿嬤關節疼痛的原因是退化性關節炎，由於退化程度十分嚴重，決定採取人工關節置換術治療。
王大翊醫師表示，近來診間多了2成因冬天寒流來襲導致關節痠痛的老年人，而造成老人家關節痠痛的原因，包括氣壓變化造成關節受力提高，加上天冷導致關節收縮，血液循環速度降低，局部代謝的廢物容易堆積，都會造成肌肉緊繃，所以當身體突然活動時，肌腱和韌帶便會因拉扯發生拉傷，進而導致痠痛。
王大翊指出，老人家有長期關節痠痛的問題，患有關節炎的可能性就非常高，其中關節炎大致可分為退化性關節炎、類風濕性關節炎和痛風性關節炎，退化性關節炎是長時間造成的，會使肢體慢慢變形，甚至長出骨刺。
而類風濕性關節炎是一種自體免疫疾病，好發於上肢，且常見於女性，影響部位包括軟骨、硬骨、周遭韌帶及肌腱，至於痛風性關節炎的症狀為局部單一關節腫脹，大部份是足部大拇指掌趾關節發炎。
王大翊建議，關節炎的患者應適度休息並搭配物理治療，若是症狀稍為嚴重者，則應該減少蹲跪、爬山等會使關節大力拉扯的動作，並搭配藥物或注射玻尿酸治療，而關節磨損情較嚴重的關節炎患者可能要考慮人工膝關節置換，目前目前全人工膝關節置換的技術相當成熟，且術後恢復時間短。
王大翊呼籲家有老年人的民眾，可以先藉由熱敷增加老人家局部血液循環，放鬆局部的肌肉和韌帶，此方法簡單、便宜，又有效，能夠立刻達到緩解痠痛的效果。
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